שירותי המשרד
המשרד מספק מגוון שירותי שמאות וניתוחים כלכליים בתחום הנדל״ן, עבור יזמים, בעלי נכסים, עורכי דין ומשקיעים. כל חוות דעת מבוססת על בדיקה מקצועית מעמיקה של נתוני הנכס, התכנון והיבטי המיסוי.
חוות דעת למתן אשראי (תקן 19)
בדיקות כלכליות מקיפות לפרויקטים במקרקעין בהתאם לתקן 19, המשמשות כבסיס לדוחות ליווי פיננסי ומתן אשראי בנקאי.
השירות ניתן ללקוחות פרטיים ולחברות, ומתאים לכל סוגי הנכסים - החל מדירת מגורים ועד לפרויקטים רחבי היקף.
שומות לצרכים חשבונאיים (תקן 17.1)
הערכות שווי נכסים לצרכים חשבונאיים בהתאם לתקן 17.1 לתקינה השמאית (IFRS).
הערכת שווי מקצועית המשמשת חברות, רואי חשבון וגופים פיננסיים לצורך דיווח שווי הוגן.
חוות דעת כלכלית לפי תקן 21.1
חוות דעת כלכלית בהתאם לתקן 21.1, לצורך בחינת היתכנות כלכלית של תכניות התחדשות עירונית.
החוות דעת כוללת ניתוח מעמיק של זכויות הבנייה, עלויות, הכנסות ורווחיות צפויה, ומשמשת כלי מרכזי בקידום תכניות ובהצגת כדאיות כלכלית בפני גורמים רלוונטיים.
ליווי בהליכי היטל השבחה
ליווי מקצועי בהליכי היטל השבחה ללקוחות פרטיים ולחברות, עם מומחיות מוכחת בהפחתת היטלי השבחה.
המשרד מספק שירותי ייעוץ וליווי מלאים לאורך כל שלבי ההליך – מבחינת החבות, ניתוח שומות, הגשת השגות וייצוג בפני שמאי מכריע וועדת ערר. שירות זה מהווה את ליבת פעילות המשרד ומבסס יתרון מקצועי משמעותי בתחום היטלי ההשבחה, עבור יזמים, בעלי נכסים ומשקיעים.
התנגדויות לתכניות
ליווי וייצוג בהתנגדויות לתכניות ליזמים, חברות ובעלי נכסים, תוך גיבוש טיעונים תכנוניים וכלכליים.
יתרונו של המשרד נעוץ בשילוב ייחודי בין בקיאות מעמיקה בדין ובפסיקה בתחום התכנון והבנייה, ידע אקדמי רחב וניסיון פרקטי מצטבר, לצד הבנה כלכלית עדכנית של שוק המקרקעין. שילוב זה מאפשר גיבוש התנגדויות אפקטיביות, הנשענות על ניתוח מקצועי מקיף, במטרה להגדיל את סיכויי קבלתן ולמקסם את התוצאה עבור הלקוח.
ליווי בעריכת תכניות בניין עיר
ליווי מקצועי בעריכת תכניות בניין עיר (תב"ע), בדגש על ההיבטים המשפטיים והתכנוניים, תוך התאמת התכנית לדרישות הדין והפסיקה.
השירות כולל עריכת טבלאות איזון והקצאה, ניתוח זכויות ובחינת היבטים כלכליים, במטרה להבטיח חלוקה מאוזנת, לצמצם חשיפות ולהגביר את הוודאות והישימות של התכנית.